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地価が上昇中のエリア

カテゴリ:不動産の知識
こんにちは。
room home 八王子店の飯田です。

ここ数年に渡り、土地価格の高騰が何かと話題に上がることが多く、
ネットやYouYube広告などでも「不動産バブル」という言葉を多く耳にするようになりました。

そこで今回は、土地価格が上昇中のエリアをまとめたデータがございましたので、
この場でご紹介させていただきます。


上記の表は、2024年1月1日時点での国土交通省が発表した公示地価を元に、
地域別の上昇率をまとめた表です。

首都圏では、千葉県の市川市流山市が前年度の時価に対する上昇率の幅が大きくなっております。
他にも神奈川では新横浜線の開業効果で、相鉄線の西谷駅近くの住宅地が13%上昇するなど、
やはり再開発が進んでいるエリアでは地価が大きく上昇傾向になるようですね。

弊社のある八王子市(多摩地域)でも上昇傾向にはありますが、
あくまで1月1日時点での公示価格であるため、
5月現在の土地価格の動きと比較すると、少し違った結果となるかもしれません。
(土地価格でいうと先月あたりから八王子周辺の土地価格は少し下がった気がします)

これから発展するような再開発エリアを狙っていきたい方は、
上の表の中でも上昇傾向は非常に狙い目になってくるかと思いますが、
既に千葉エリアでも土地価格はかなり高くなってきているため、
23区の駅から電車で40分ほどでも、もう高くて手が出せなくなっているというお声も良く聞きます。

同じく新宿へ40分ほどでアクセスできる八王子エリアは、千葉エリアより落ち着いた価格帯ですので、
ぜひ23区から少し外れた地域を検討されている方は八王子エリアもご検討されてみてはいかがでしょうか?

八王子にも大型商業施設やインター周辺など、住みやすい魅力的なエリアが沢山ございます(^o^)
下に八王子の魅力を取り上げたページのリンクも載せておきますので、ぜひ一度ご覧ください♪





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飯田 翔太 / Iida Shota

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飯田 翔太

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