room home 八王子店の飯田です。
弊社は八王子と町田に店舗を構えており、どちらの店舗でもご案内が可能です。
もちろんご見学の際は、現地集合も承っておりますので、まずはお気軽にご連絡ください♪
今回は、住宅の性能についてお話させていただきます。
物件を決める上で耐震性能は皆さま気にされる方が多いかと思いますが、
意外と見落としがしなのが、C値・UA値・Q値などの断熱性能です。
プロの立場でありながら、あまりこのあたりのお話までされる不動産屋さんも少ない現状が残念です...
----------------------------------------------------------------
C値 (気密性)：住宅における相当隙間面積
UA値 (熱貫流率)：住宅全体の熱がどれくらい逃げやすいかを示す数値
Q値 (熱損失係数)：住宅全体の熱がどれくらい逃げやすいかを示す数値
※UA値との違いは換気による熱の損失を含む点と、建物の延べ床面積のみで算出する点です。
-----------------------------------------------------------------
この断熱性能の重視している物件は、内見するだけで肌で感じられるほど快適さが違います。
一般的な物件は夏場に2階に上がるとムワッといきなり暑さが感じられますが、
断熱性能の高い物件ですと2階に上がってもほとんど1階と涼しさが変わりません。
このような高性能住宅は、快適な住宅の建築を支援するために
ZEH (Net Zero Energy House)という制度があり、
太陽光パネル設置かつUA値が0.6以下の物件には補助金が出ます。
さらに東京では現在、UA値が0.46以下の物件には、
「東京ゼロエミ」(水準3)というZEHの金額を上回る補助金の制度がございます。
※その他の適応条件については弊社スタッフへお尋ねください。
このような制度を知っておくことで、物件の良し悪しの基準になるのはもちろん、
今まで諦めていた価格・条件の物件も手に届く範囲に入ってくる可能性もございます。
弊社、room home 八王子店ではあらゆる視点から、お客様が希望通りの物件をご購入できるよう
ご尽力いたしますので、どんなことでもまずはご相談ください♪
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
株式会社YYKファースト room home八王子店
飯田 翔太 / Iida Shota
〒192-0082 東京都八王子市東町6-1 本村ビル2階
TEL：042-649-9438 FAX：042-649-9439
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
