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マンション購入のポイント

カテゴリ:八王子のマンション


こんにちは。

ルームホームの峯村です。

本日はマンション購入のポイントをお伝えさせていただきます。



お客様によっては、戸建てかマンションかで迷われてる方も多いかと思います。
今回はマンションのメリット・デメリットをお伝えさせていただきます。
次回は戸建ての予定です。

まずはマンションのメリットをお伝えさせていただきます。

マンションのメリット
・戸建てよりも本体価格が低くなる傾向がございます。
・戸建てよりも管理が楽です。
・資産価値が落ちづらいです。
・駅チカの好立地が多いです。
・安全性が高い。
・眺望や日当たりが良い。
・気密性が高い。
・バリアフリー
などなどがございます。
マンションがおすすめのお客様はリタイア後のお客様や勤務地が変わる可能性のあるお客様、ステータスを求めるお客様に特におすすめです。
戸建ての価値(建物のみ)は35年で基本的には0になるのに対して、マンションのお部屋は100年持ちます。なので、資産を残したり環境の変化で売りに出す場合も価値が残りやすいです。その他戸建てにないメリットが多数ございます。


デメリット
・月額のランニング費用が高い
・音や匂いの影響を受けやすい
・駐車場がないもしくは費用がかかる
・共有部分が多い

やはり月々の費用は戸建てに比べると高額になる傾向がございます。
住宅ローンの支払+修繕積立+管理費+駐車場代等いろいろとかかってまいります。
また、隣地の音や匂いが気になる場合がございます。また、窓やドアなど共有部分は手を付けられないこともデメリットです。

このようにお客様の生活スタイルや考え方によって求めるものが変わります。
小さい頃からマンションにお住まいの方はマンションを求める傾向もございます。
弊社は0~100まですべてお客様にお伝えいたしますので、小さいことからなんでも 峯村 に
ご相談くださいませ。




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 株式会社YYKファースト room home 八王子店

 峯村 和史/ MINEMURA KAZUSHI 

 〒192-0082 東京都八王子市東町6-1 本村ビル2

 Mobile:090-1736-6081 TEL: 042-649-9438 FAX: 042-649-9439

 Email: k-minemura@roomhome.jp

 URL: https://www.hachiouji-roomhome.jp

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峯村 和史

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